大連冰山集團已經遷址
遺留的老廠區將做何用
備受社會關注
作為大連市主城區內體量較大的老廠區改造項目，這片有著幾十年歷史的老廠區，在對老建筑充分保護和合理利用的基礎上，將被建設成為冰山慧谷智慧產業園區，打造文化科技創新創業新平臺，形成新的思維方式與舊工業時代印記的撞擊。該產業園區一期區域，有望在今年年中啟動運營。
改造工程分三期進行
在位于沙河口區西南路888號的大連冰山集團老廠區可以看到，偌大的廠區內雖然已沒有往日繁忙生產的景象，但舊廠房仍然林立，挖掘機等大型車輛在對局部區域進行道路、管網等方面施工。
據相關負責人介紹，冰山集團搬遷后遺留的舊廠區占地面積18萬平方米，由冰山集團與南方設計院合資成立的大連冰山慧谷發展有限公司運營，旨在打造冰山慧谷智慧產業園區，利用舊廠區打造文化科技創新創業新平臺。
“舊廠房一棟也不拆?！痹撠撠熑苏f，利用搬遷后的老廠區，在不改變原工業土地性質的前提下，借助社會資源，匯聚文化科技創新創業人才，發展工業設計、文化科技雙創、大數據及現代服務產業，延伸冰山的冷熱產業鏈和價值鏈，發展冷熱生態圈。據了解，改造工程共分三期進行。
一期工程占地面積約7萬平方米，從2007年6月份開始，一期區域全面開工改造。據了解，改造后的一期區域將利用原有廠房，分別建設文化科技雙創中心、工業設計中心、工業大數據中心等。
其中，文化科技雙創中心由舊廠區的空調車間改造而成，改造后將引進文化科技中小型企業入駐，同時也將提供創業孵化器功能。
工業設計中心共分上下兩層，將引進國內工業設計的標桿企業入駐，改造工程目前基本結束，招商正在進行之中。
研創中心將聯手專業美術、設計等高等學府，既是產業產品的研發基地，也是展示空間。而一期工程還將利用廠區內原始的小磚房改造設計成創業集市，利用原生態古樸的房屋，打造手工藝作坊等具有文化傳承的展示街區。
目前，一期改造工程正在進行之中，預計今年年中將改造完成，正式投入運營。
二期工程占地面積約5.7萬平方米。據介紹，這一區域同樣也將充分利用老廠房，改造建設文化路演中心、影視文化基地、大型文體綜合場館等。
相對于一期工程，二期區域內的單體廠房規模更大。未來的文化路演中心將打造大型文化展示平臺，開展人流密集的展覽、發布會等，還可承攬開辦文化藝術節，包括入駐企業的發布展示，同時也面向社會上有需求的企業、群體。
二期還將改造建設影視文化基地，占地約6000余平方米。目前這一項目已基本確定，將在基地內打造中高端影院、影視拍攝中心、影視博物館等，開展影視文化節等活動。
利用一個大型的老廠房，還將建設大型文體綜合場館，市民可來此進行文體等方面休閑、鍛煉，也可在此觀看演出及賽事。二期還將建設時尚前衛的創意集市，包括咖啡吧、書吧、家居體驗等板塊，面向市民開放。
“作為我市保護工業遺產提升文化軟實力的重點項目，冰山慧谷在完整保留大連老工業歷史文化的基礎上，大力發展現代智能工業，依托大連冰山集團的產業基礎和資源優勢，重點發展文化科技雙創、工業設計、工業大數據等核心產業，引進總部經濟，構建現代工業創新生態系統?！毕嚓P負責人表示，三期工程的規劃方案正在確定之中。
該負責人說，冰山慧谷智慧產業園區預計總投資8億元（含引進投資），預計于2020年底竣工，建設周期三年半。項目改建完成后，將彌補大連乃至東北地區智慧創新型產業園區的空白，形成良好的經濟社會文化效應。通過三年的努力，推動核心產業與金融資本相對接，引入戰略投資者，配合創投基金，共同搭建“空間+創投+內容”的創業生態圈。
